二級建造師施工總承包方和施工總承包管理方有什么區(qū)別？二級建造師考試中涉及考點比較多，記憶起來也比較困難?，F(xiàn)在二級建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點。知識點進行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師施工總承包方和施工總承包管理方有什么區(qū)別？希望對各位有所幫助。

2019年二級建造師 臨考速成

　　施工總承包方和施工總承包管理方有什么區(qū)別

　　問：施工總承包方和施工總承包管理方有什么區(qū)別?

　　答：施工總承包管理方是施工總承包方的上級機構。例如：有N個大型施工項目，由每一個具體施工總承包方負責完成自己承包的施工項目，包括質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保、資金使用等都要用文字、表格、圖片的形式向施工總承包管理方匯報批準，才能實施。施工總承包管理方負責管理這N個項目的施工總控制。施工總承包管理方一般由投資方、政府機構或投資方組織的專業(yè)技術、管理人員組成;施工總承包方由施工各企業(yè)組成。

　　施工總承包方：主要承擔施工任務，可以將專業(yè)工程分包以及勞務作業(yè)分包，負責所有分包單位的管理與協(xié)調(diào)，業(yè)主只需要對總承包單位進行互動。必須在所有的施工圖都設計完成后方可招標，建設周期較長，總承包方承擔的風險高。

　　施工總承包管理方：主要進行分包單位的管理與協(xié)調(diào)，由業(yè)主進行分包合同管理，原則上不承擔施工任務，如想承擔，則通過招標獲取施工任務，原則上只賺取管理費，完成一部分施工圖便可進行招標，有利于縮短建設周期。

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