關(guān)于總承包模式和總承包管理模式?
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【提問(wèn)】總承包方和總承包管理方是否都可統(tǒng)稱為總包方?法律規(guī)定業(yè)主不能指定分包隊(duì)伍但在總承包管理模式中卻可以指定?總包方不能將主體工程分包出去,但總承包管理放可以只管理不參與施工,這兩個(gè)搞得我有點(diǎn)暈,應(yīng)該怎么理解和區(qū)分呢?還有總承包管理不參與施工的話和轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別?
【回答】學(xué)員clfye,您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:
不是的,總承包方和總承包管理方是不同的。一般情況下總承包管理方是不進(jìn)行施工的。
一般情況下是不允許指定分包商的,指定分包商主要是考慮某部分施工的工作內(nèi)容有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)要求,一般承包單位不具備相應(yīng)的能力。其實(shí)這和是總包模式和總承包管理模式?jīng)]有什么很大的區(qū)別。
您可以簡(jiǎn)單的理解一下就是總包主要就是負(fù)責(zé)施工,而總承包管理模式主要就是管理。
【追問(wèn)】轉(zhuǎn)包不就是只收取管理費(fèi)而不參與施工嗎?它和總承包管理如何區(qū)分?
【回答】學(xué)員clfye,您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:
如果將工程轉(zhuǎn)包了,那么原承包單位就不參加管理了,所以兩者是有區(qū)別的。
★問(wèn)題所屬科目:二級(jí)建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

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