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施工總承包方和施工總承包管理方有什么區(qū)別

2013-07-22 12:01  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印 收藏

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問:施工總承包方和施工總承包管理方有什么區(qū)別?

答:施工總承包管理方是施工總承包方的上級機構。例如:有N個大型施工項目,由每一個具體施工總承包方負責完成自己承包的施工項目,包括質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保、資金使用等都要用文字、表格、圖片的形式向施工總承包管理方匯報批準,才能實施。施工總承包管理方負責管理這N個項目的施工總控制。施工總承包管理方一般由投資方、政府機構或投資方組織的專業(yè)技術、管理人員組成;施工總承包方由施工各企業(yè)組成。

施工總承包方:主要承擔施工任務,可以將專業(yè)工程分包以及勞務作業(yè)分包,負責所有分包單位的管理與協(xié)調(diào),業(yè)主只需要對總承包單位進行互動。必須在所有的施工圖都設計完成后方可招標,建設周期較長,總承包方承擔的風險高。

施工總承包管理方:主要進行分包單位的管理與協(xié)調(diào),由業(yè)主進行分包合同管理,原則上不承擔施工任務,如想承擔,則通過招標獲取施工任務,原則上只賺取管理費,完成一部分施工圖便可進行招標,有利于縮短建設周期。

責任編輯:跳跳豆

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