建筑工程合同價(jià)款的確定與調(diào)整
1、在專用條款內(nèi)約定采用下列三種確定合同價(jià)款的方式之一:固定價(jià)格合同;可調(diào)價(jià)格合同。
2、可調(diào)價(jià)格合同中,合同價(jià)格的調(diào)整因素包括:工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8h。
3、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。
4、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。
5、合同中沒有適用類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
6、承包人在雙方確定變更后14d內(nèi)不向工程師傅提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
7、工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減,其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,作為結(jié)算依據(jù)。
8、由于工程量清單的工程量有誤或非承包人原因引起的工程量增減,該工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的,。應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);在合同約定幅度以外的。其增加部分的過程量或減少后剩余部分的工程量的綜合清單,應(yīng)予以調(diào)整。


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