國際著名房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)英國萊坊公司和花旗私人銀行共同發(fā)布的最新“2007年財富報告”顯示，在世界最昂貴的房地產(chǎn)價格排名中，倫敦占據(jù)榜首，緊隨其后的是摩納哥，美國紐約以及中國的香港。而俄羅斯、印度和中國的主要城市也開始在最貴的房產(chǎn)市場中嶄露頭角，價格增幅巨大。

　　倫敦豪宅價格最貴

　　在調(diào)查的超過70個城市的尖端市場的同類房地產(chǎn)價格排行中，倫敦居首位，其最貴的黃金地段的房產(chǎn)價格已達(dá)到平均每平方英尺2300英鎊（合4585美元），相當(dāng)于1平方米價格高約49354美元；被稱為“富人和名人的天堂”的摩納哥緊隨其后，平均每平方英尺2190英鎊；紐約排在第三位，價格為 1600英鎊，第四名的香港為1230英鎊。

　　報告還同時指出，在國際房地產(chǎn)市場上，那些投資資產(chǎn)高過500萬英鎊的房產(chǎn)個體的影響越來越大。《財富報告》分析指出，樓價昂貴的地方，通常都是“避稅天堂”，其特色是稅率低，資金流動自由，這能吸引外地置業(yè)人士投資，地產(chǎn)發(fā)展迅速。倫敦、摩納哥和香港等都是這類城市。

　　中俄印成為新焦點(diǎn)

　　盡管房產(chǎn)價格已經(jīng)高到讓人咋舌的地步，但是它們的價格仍將繼續(xù)上升。報告顯示，2006年，最昂貴的房地產(chǎn)價格平均上升了14%以上，而主流市場的價格平均僅上升了9%.

　　報告指出，在過去一年里，倫敦最貴的房地產(chǎn)價格漲幅超過30%，但是在俄羅斯、中國和印度的主要城市面前，這個幅度簡直是“小巫見大巫”，俄羅斯、中國和印度最貴的房產(chǎn)價格增長達(dá)到了40%到50%.報告認(rèn)為，隨著新的社會財富因素的出現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)的快速增長導(dǎo)致了人們對毫宅的激烈競爭，并且推動了最昂貴的房地產(chǎn)價格的提升。

　　萊坊公司住宅調(diào)查部主管利亞姆·貝利認(rèn)為，北京和廣州、俄羅斯的莫斯科和圣彼得堡、印度的新德里和孟買，這6個城市將會成為主要的豪宅地區(qū)。貝利預(yù)測，豪宅仍是供不應(yīng)求，未來5年財富會繼續(xù)增長，而且會更加集中。王倩

　　全球最貴樓價十強(qiáng)

　　1英國倫敦

　　2摩納哥

　　3美國紐約

　　4中國香港

　　5日本東京

　　6法國戛納

　　7法國圣特佩羅

　　8澳大利亞悉尼

　　9法國巴黎

　　10意大利羅馬

廣州日報