2016年房地產(chǎn)估價(jià)師的備考工作正在進(jìn)行，為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對(duì)性，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別分享了房估《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》科目的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真！

價(jià)值時(shí)點(diǎn)又稱為價(jià)值時(shí)點(diǎn)、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估期日，是指所評(píng)估的估價(jià)對(duì)象價(jià)值或價(jià)格對(duì)應(yīng)的某一特定時(shí)間。

由于同一估價(jià)對(duì)象在不同的時(shí)間會(huì)有不同的價(jià)值或價(jià)格，所以必須搞清楚評(píng)估的是估價(jià)對(duì)象在哪個(gè)時(shí)間的價(jià)值或價(jià)格。這個(gè)時(shí)間就是價(jià)值時(shí)點(diǎn)。價(jià)值時(shí)點(diǎn)根據(jù)估價(jià)目的來(lái)確定。它可能是現(xiàn)在、過(guò)去或?qū)?lái)的某個(gè)時(shí)間，通常為某個(gè)日期。

確定價(jià)值時(shí)點(diǎn)在前，得出評(píng)估價(jià)值在后。