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　　下列有關(guān)房地產(chǎn)估價產(chǎn)生的誤差，表述正確的是（　）。

　　某家庭購買一套建筑面積為100m2的商品住宅，單價為12500元/m2，首付款為總房價的30%，其余通過申請公積金和商業(yè)組合貸款支付

　　（　）是指過去的交易或事項形成并由企業(yè)擁有或者控制的，預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源。

　　土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用28年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限只有（　）年。

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