2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！
　　單選題

　　某房地產(chǎn)的土地成本為1000萬(wàn)元，建設(shè)成本為3000萬(wàn)元，管理費(fèi)用為200萬(wàn)元，銷售費(fèi)用為300萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為500萬(wàn)元，投資利息為600萬(wàn)元，則該房地產(chǎn)的投資利潤(rùn)率為（?。?br/>　　A.8.93%
　　B.9.8％
　　C.11.1％
　　D.12.5％
　　【正確答案】 C
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成。投資利潤(rùn)率＝開(kāi)發(fā)利潤(rùn)/（土地成本＋建設(shè)成本＋管理費(fèi)＋銷售費(fèi)用）＝500/（1000＋3000＋200＋300）＝11.1％。參見(jiàn)教材P298.

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