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2017房估理論與方法第七章練習(xí)題精選31

2016-12-07 17：04　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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“未來數(shù)據(jù)簡單算術(shù)平均法”是通過調(diào)查，預(yù)測估價(jià)對象未來若干年的凈收益，如未來3年或5年的凈收益，然后利用報(bào)酬資本化法公式演變出的等式來求取A（可視為一種加權(quán)算術(shù)平均數(shù)）。（ ）

對

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是凈收益流模式的確定。“未來數(shù)據(jù)資本化公式法”：這是通過調(diào)查，預(yù)測估價(jià)對象未來若干年的凈收益，如未來3年或5年的凈收益，然后利用報(bào)酬資本化法公式演變出的等式來求取A（可視為一種加權(quán)算術(shù)平均數(shù)）。參見教材P246。

【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie

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