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2017房估理論與方法第七章練習(xí)題精選17

2016-12-07 16:42  來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

凈收益是從潛在毛租金收入和其他收入中扣( )以后得到的歸因于房地產(chǎn)的收入。

A、有效毛收入

B、空置和租金損失

C、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

D、抵押貸款還本付息

E、所得稅

【正確答案】 BC

【答案解析】 本題考查的是凈收益測(cè)算的基本原理。凈收益=潛在毛租金收入-空置和租金損失+其他收入-運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。參見(jiàn)教材P237。

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