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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選1
下列關(guān)于比較法的說法，錯(cuò)誤的是（ ）。
A、測(cè)算結(jié)果容易被人們理解、認(rèn)可、接受
B、測(cè)算結(jié)果有時(shí)并不一定是合理、真實(shí)的
C、需要估價(jià)師對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情有足夠的把握
D、每個(gè)影響因素對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格的影響程度都可采用定量分析予以量化
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是比較法估價(jià)需要具備的條件。選項(xiàng)D的說法過于主觀。對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格的影響因素的影響程度，并不是都可以采取定量分析的。參見教材P175。
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