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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選1
下列關(guān)于比較法的說法，錯誤的是（ ）。
A、測算結(jié)果容易被人們理解、認(rèn)可、接受
B、測算結(jié)果有時并不一定是合理、真實的
C、需要估價師對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情有足夠的把握
D、每個影響因素對可比實例成交價格的影響程度都可采用定量分析予以量化
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是比較法估價需要具備的條件。選項D的說法過于主觀。對可比實例的成交價格的影響因素的影響程度，并不是都可以采取定量分析的。參見教材P175。
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