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2017房估經(jīng)營與管理第六章練習(xí)題精選13
某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目采用20%的折現(xiàn)率計(jì)算出的項(xiàng)目凈現(xiàn)值為16萬元，該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為（ ）。
A、小于20%
B、滿足目標(biāo)收益率要求
C、大于20%
D、不滿足目標(biāo)收益率要求
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。當(dāng)i值小于內(nèi)部收益率時(shí)，對(duì)于所有的i值，NPV都是正值；當(dāng)i值大于內(nèi)部收益率時(shí)，對(duì)于所有的i值，NPV都是負(fù)值。參見教材P182。
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