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2017房估經(jīng)營與管理第六章練習題精選3
（ ）是指用于出租或經(jīng)營的房地產(chǎn)在出租經(jīng)營過程中的成本費用支出。
A、期間費用
B、財務費用
C、管理費用
D、運營費用
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資分析中的投資與成本。運營費用是指用于出租或經(jīng)營的房地產(chǎn)在出租經(jīng)營過程中的成本費用支出，包括期間費用（銷售費用、管理費用、財務費用）、營業(yè)稅金及附加、城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅、物業(yè)服務費、大修基金等。參見教材P173。
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