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掃碼并回復房地產估價師進群
2017房估理論與方法第六章練習題精選23
與估價對象相似的房地產是指與估價對象的（ ）等相同或相似的房地產。
A、區(qū)位
B、用途
C、權利性質
D、總價
E、外觀
【正確答案】 ABC
【答案解析】 本題考查的是選取可比實例的要求。可比實例的房地產應與估價對象房地產相似，包括（1）與估價對象的區(qū)位相近；（2）與估價對象的用途相同；（3）與估價對象的權利性質相同；（4）與估價對象的檔次相當；（5）與估價對象的規(guī)模相當；（6）與估價對象的建筑結構相同。參見教材P180。
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