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掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
2017房估理論與方法第六章練習題精選18
某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價格為1500 美元/m2，同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格平均每月比上月增加80元/m2，該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為（ ）美元/m2，（假設(shè)該年1月1日的匯率為1美元兌換6.65元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6.40元人民幣）。
A、1450
B、1496
C、1540
D、1659
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是市場狀況調(diào)整的方法。該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為：（1500×6.65＋80×8）÷ 6.4＝1658（美元/m2）。參見教材P194。
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