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2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選28
與估價對象相似的房地產(chǎn)是指與估價對象的（ ）等相同或相似的房地產(chǎn)。
A、區(qū)位
B、用途
C、權(quán)利性質(zhì)
D、總價
E、外觀
【正確答案】 ABC
【答案解析】 本題考查的是選取可比實(shí)例的要求。可比實(shí)例房地產(chǎn)應(yīng)是估價對象的類似房地產(chǎn)，具體滿足下列要求：區(qū)位相近（應(yīng)與估價對象處在同一供求范圍內(nèi)）；用途相同；權(quán)利性質(zhì)相同；檔次相當(dāng)；規(guī)模相當(dāng)（0.5～2倍范圍內(nèi)）；建筑結(jié)構(gòu)相同。參見教材P180。
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