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2017房估經(jīng)營與管理第六章練習題精選18
某項目各年末的凈現(xiàn)值分別為-2000.00、446.35、432.32、532.59、640.67、455.57，單位為萬元，則該項目的動態(tài)投資回收期是（ ）年。
A、3.09
B、3.48
C、3.83
D、3.92
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是動態(tài)投資回收期。該項目各年末的累計凈現(xiàn)值分別為：-2000.00、-1553.65、-1121.33、-588.74、51.93、507.50，動態(tài)投資回收期=（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值期數(shù)-1）+上期累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/當期凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=（4-1）+588.74/640.67=3.92。參見教材P188。
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