掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第五章練習(xí)題精選18
某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的名義收益率為10.0%，若銀行的存、貸款年利率分別為5%和8%，通貨膨脹率為4%，則該項(xiàng)目投資的實(shí)際收益率是（ ）。
A、4.76 %
B、5.77 %
C、1.85%
D、2.85%
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是名義利率與實(shí)際利率。實(shí)際收益率i=[（1+r）/（1+Rd）]-1=[（1+10%）/（1+4%）]-1=5.77%。參見(jiàn)教材P157。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie
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