2017房估理論與方法第五章練習題精選18
某宗房地產通過計算：新用途的房地產價值－改變用途的必要支出及應得利潤＞現狀房地產價值時，應以（ ）為前提進行估價。
A、維持現狀
B、裝飾裝修改造
C、改變用途
D、重新利用
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。認為現有房地產改變用途再予以利用最為有利時，應以改變用途為前提進行估價。參見教材P170。
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某宗房地產通過計算：新用途的房地產價值－改變用途的必要支出及應得利潤＞現狀房地產價值時，應以（ ）為前提進行估價。
A、維持現狀
B、裝飾裝修改造
C、改變用途
D、重新利用
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。認為現有房地產改變用途再予以利用最為有利時，應以改變用途為前提進行估價。參見教材P170。
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