掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2017房估理論與方法第五章練習(xí)題精選9
下列估價中，價值時點應(yīng)為現(xiàn)在、估價對象應(yīng)為未來狀況的是（ ）。
A、因解決估價結(jié)果異議的需要，對原估價結(jié)果進行復(fù)核估價
B、因保險理賠的需要，對投保房地產(chǎn)的價值損失進行評估
C、因抵押貸款的需要，對作為抵押物的在建工程進行估價
D、因房屋征收補償?shù)男枰瑢τ糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房進行估價
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。選項A價值時點還是原來的估價結(jié)果對應(yīng)的時間（在過去）；選項B價值時點在現(xiàn)在；而估價對象都是過去和現(xiàn)在價值差；選項C價值時點和估價對象都是現(xiàn)在；選項D補償標準是現(xiàn)在給，房地產(chǎn)狀況是未來的期房。參見教材P162。
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：miemie
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