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2017房估制度與政策第五章練習(xí)題精選13
張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套，因質(zhì)量問題，與A房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了質(zhì)量糾紛。如果張某認(rèn)為該住房存在嚴(yán)重的主體質(zhì)量問題，應(yīng)以（ ）作為能否退房的依據(jù)。
A、A市人民政府的核驗(yàn)結(jié)果
B、B市土地部門的核驗(yàn)結(jié)果
C、A市房管部門的核驗(yàn)結(jié)果
D、B市質(zhì)量監(jiān)督站的核驗(yàn)結(jié)果
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任制度。對(duì)于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)，確屬房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者有權(quán)要求退房，終止房屋買賣關(guān)系。這里的質(zhì)量監(jiān)督部門是指專門進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的質(zhì)量監(jiān)督站，其他單位的核驗(yàn)結(jié)果不能作為退房的依據(jù)。參見教材P95。
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