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2017房估理論與方法第三章練習題精選38

2016-11-02 17:01  來源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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一套建筑面積為100㎡,單價為3000元/㎡、總價為30萬元的住房,在買賣中約定付款方式為從成交日期分三期支付,第一期于成交日期支付10萬元,第二期于第一年年中一次性支付10萬元,第三期于第一年年末一次性支付10萬元,則此房地產的實際單價為( )元/㎡。(年折現(xiàn)率為5%)

A、3000

B、2850

C、2857

D、2928

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是現(xiàn)貨價格、期貨價格及現(xiàn)房價格、期房價格。實際總價為10+10/(1+5%)0.5+10/(1+5%)=29.28萬元。參見教材P114。

我要糾錯】 責任編輯:miemie

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