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2017房估理論與方法第三章練習(xí)題精選36
一套建筑面積為100㎡，單價(jià)為5000元／㎡的住宅，首期付款20萬元，余款在未來10年內(nèi)以抵押貸款方式按月等額支付，貸款年利率為8％，則該套住宅的（ ）。
A、實(shí)際單價(jià)為5000元/㎡，實(shí)際總價(jià)為54萬元
B、實(shí)際單價(jià)為5400元/㎡，實(shí)際總價(jià)為50萬元
C、實(shí)際單價(jià)為5000元/㎡，實(shí)際總價(jià)為50萬元
D、實(shí)際單價(jià)為5795元/㎡，實(shí)際總價(jià)為57.95萬元
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。在成交日期一次性付清的價(jià)格或者將不是在成交日期一次性付清的價(jià)格折現(xiàn)到成交日期的價(jià)格為實(shí)際價(jià)格。參見教材P113。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie
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