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2017房估案例與分析第二章練習(xí)題精選6
商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)值體現(xiàn)在其獲取收益能力的大小上，所以（ ）是商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)最為常用的方法之一。
A、比較法
B、成本法
C、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
D、收益法
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法。商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)值體現(xiàn)在其獲取收益能力的大小上，所以收益法是商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)最為常用的方法之一。參見(jiàn)教材P107。
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