掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估案例與分析第二章練習(xí)題精選1
居住房地產(chǎn)的特點(diǎn)之一是不同類型住房價(jià)格內(nèi)涵差異明顯，下列關(guān)于不同住房權(quán)屬性質(zhì)的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。
A、商品房具有完全產(chǎn)權(quán)，擁有一定期限的國有土地使用權(quán)和地上建筑物的所有權(quán)
B、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房只擁有地上建筑物的所有權(quán)，不擁有或部分擁有土地使用權(quán)
C、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房的土地使用權(quán)只能是劃撥的
D、廉租住房只擁有建筑物的使用權(quán)
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是居住房地產(chǎn)及其特點(diǎn)。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房只擁有地上建筑物的所有權(quán)，不擁有或部分擁有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)既有劃撥的，也有出讓的。參見教材P84。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie
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