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掃碼并回復房地產估價師進群
居住房地產的特點之一是不同類型住房價格內涵差異明顯，下列關于不同住房權屬性質的表述中，錯誤的是（ ）。
A、商品房具有完全產權，擁有一定期限的國有土地使用權和地上建筑物的所有權
B、房改房、經濟適用住房只擁有地上建筑物的所有權，不擁有或部分擁有土地使用權
C、房改房、經濟適用住房的土地使用權只能是劃撥的
D、廉租住房只擁有建筑物的使用權
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是居住房地產及其特點。選項C錯誤，房改房、經濟適用住房只擁有地上建筑物的所有權，不擁有或部分擁有土地使用權，其土地使用權既有劃撥的，也有出讓的。參見教材P84。
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