掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估理論與方法第二章練習(xí)題精選43
下列選項(xiàng)中，不屬于土地使用管制的事項(xiàng)有（ ）。
A、甲乙兩宗土地使用權(quán)中，甲土地必須為乙土地留出通行道路
B、建筑物四周應(yīng)留有一定的空地作為建筑物的綠地和交通
C、取得的土地使用權(quán)不包括地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施
D、某宗土地只能用于商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)
E、某宗土地使用權(quán)中，要求容積率為2.0
【正確答案】 AC
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益狀況描述。土地使用管制情況：說明是建設(shè)用地還是農(nóng)用地、未利用地。對于房地產(chǎn)開發(fā)用地，還要說明規(guī)劃條件，包括土地用途；容積率或建筑控制規(guī)模；建筑高度；建筑密度；綠地率；其他要求，如配套建設(shè)保障性住房、公共服務(wù)設(shè)施等要求。參見教材P77。
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