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2017房估理論與方法第一章練習(xí)題精選（34）
專業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)主要有（ ）。
A、由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B、是一種專業(yè)意見
C、具有社會(huì)公信力
D、有償或者無償服務(wù)
E、承擔(dān)法律責(zé)任
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考查的是專業(yè)估價(jià)與非專業(yè)估價(jià)。概括起來，專業(yè)估價(jià)主要有以下5個(gè)特點(diǎn)：①由專業(yè)人員完成——專業(yè)估價(jià)是由專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)和專業(yè)估價(jià)人員來完成的；②是一種專業(yè)意見——專業(yè)估價(jià)不是憑直覺、感性認(rèn)識(shí)得出的，而是采用科學(xué)的方法，經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治觥y算和判斷得出的；③具有社會(huì)公信力——專業(yè)估價(jià)的結(jié)果較為科學(xué)、準(zhǔn)確、客觀，具有社會(huì)公信力；④實(shí)行有償服務(wù)——專業(yè)估價(jià)要向委托人收取一定的服務(wù)費(fèi)用，是一種有償服務(wù)；⑤承擔(dān)法律責(zé)任——專業(yè)估價(jià)要對(duì)估價(jià)的過程和結(jié)果負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參見教材P2。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie
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