掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2017房估理論與方法第一章練習題精選（49）
不同的房地產(chǎn)估價師對同一估價對象在同一估價目的、同一價值時點下的評估價值通常不完全相同。（ ）
對
錯
【正確答案】 對
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價誤差應(yīng)在合理范圍內(nèi)。不同的房地產(chǎn)估價師對同一估價對象在同一估價目的、同一價值時點下的評估價值通常不完全相同，其主要原因應(yīng)該在于掌握的有關(guān)信息不同。即使都是合格的估價師，也不可能得出完全相同的評估價值，只會得出近似的評估價值。因為估價總是在信息不完全和存在一些不確定因素下作出的，并且不同的估價師掌握的信息一般不可能完全相同。參見教材P9。
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