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2017房估理論與方法第一章練習(xí)題精選（44）
估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，其主要作用在于（ ）。
A、體現(xiàn)估價師的專業(yè)勝任能力
B、反映估價師的職業(yè)道德
C、保護(hù)估價師和估價機(jī)構(gòu)
D、保護(hù)估價報告使用人
E、規(guī)避估價風(fēng)險
【正確答案】 CDE
【答案解析】 本題考查的是估價假設(shè)。合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，既體現(xiàn)了一名合格的估價師的專業(yè)勝任能力，又反映了估價師的職業(yè)道德。其作用一方面是規(guī)避估價風(fēng)險，保護(hù)估價師和估價機(jī)構(gòu)；另一方面是告知、提醒估價報告使用者在使用估價報告時注意，保護(hù)估價報告使用者。參見教材P34。
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