- 新建商品房的質(zhì)量問題由( )承擔(dān)責(zé)任。2021-09-01
- 張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套，經(jīng)鑒定存在( )情況，張某是可以退房的。2021-09-01
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成安置補(bǔ)償?shù)模椖哭D(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)( )通知被拆遷人。2021-09-01
- 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到( )備案。2021-09-01
- 《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的內(nèi)容不包括( )。2021-09-01
- 衛(wèi)生潔具最低保修期限為( )。2021-09-01
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的保修期限，其中屋面防水最低保修期限為( )年。2021-09-01
- 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。( )2021-08-31
- 某房產(chǎn)年折舊率為1.6%，有效年齡為12年，按直線法評估該房產(chǎn)應(yīng)為完好房。( )2021-08-31
- 成新折舊法比較精準(zhǔn)，主要用于后期估價。( )2021-08-31
- 利用年限法求取建筑物折舊時，建筑物的年齡應(yīng)采用有效年齡，壽命應(yīng)采用預(yù)期經(jīng)濟(jì)壽命。( )2021-08-31
- 一般而言，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命短于其自然壽命。( )2021-08-31
- 建筑物的有效年齡，可能等于也可能大于或者小于其實際年齡。( )2021-08-31
- 在建筑物折舊中，只有不可修復(fù)的功能落后，不存在可修復(fù)的功能落后。( )2021-08-31
- 重置成本是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，通常重置成本低于重建成本。( )2021-08-31
- 住宅建筑不論其經(jīng)濟(jì)壽命早于還是晚于土地使用權(quán)期限結(jié)束，均按照其經(jīng)濟(jì)壽命計算折舊。( )2021-08-31
- 成本法中的開發(fā)利潤是該類房地產(chǎn)開發(fā)項目在正常條件下的開發(fā)商期望獲得的利潤。( )2021-08-31
- 成本法計算銷售稅費時，不包含應(yīng)由買方繳納的契稅，也不包含應(yīng)由賣方繳納的土地增值稅和企業(yè)所得稅。( )2021-08-31
- 成本法計算投資利息時，土地成本、建設(shè)成本、管理費用和銷售費用，不管它們是借貸資金，還是自有資金，都應(yīng)該計算利息。( )2021-08-31
- 采用成本法估價時，對于七通一平的熟地，其建設(shè)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，包含城市規(guī)劃要求配套的項目紅線外的道路、給水、排水、電力、通信、燃?xì)狻⒐岬仍O(shè)施的建設(shè)費用。( )2021-08-31
- 在活躍的土地交易市場下，土地成本一般是由購置土地的價款和應(yīng)由賣方繳納的稅費和直接歸屬于該土地的其他支出構(gòu)成。( )2021-08-31
- 成本法一般不適用于評估可獨立開發(fā)的整體房地產(chǎn)的價值和價格。( )2021-08-31
- 成本法是以房地產(chǎn)價格的各個組成部分累加為基礎(chǔ)，來求取房地產(chǎn)價格的，適用于評估可獨立開發(fā)建設(shè)的整體房地產(chǎn)價格，不能用于評估局部房地產(chǎn)的價格。( )2021-08-31
- 成本法是先分別求取估價對象價值時點的重置成本或重建成本和折舊，然后將重置成本或重建成本減去折舊來求取估價對象價值的方法。( )2021-08-31
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