- 某寫字樓由于市場不景氣和周邊新增居住房地產(chǎn)較多，從而不便于商務辦公2021-02-04
- 某國有建設(shè)用地上建造的商場，出讓年限為40年，土地使用權(quán)屆滿時2021-02-04
- 下列關(guān)于建筑物折舊的說法中，錯誤的是( )。2021-02-04
- 以重建成本為基礎(chǔ)估算該建筑物的價值，則應扣除的功能折舊為( )萬元。2021-02-04
- 假設(shè)在重置建造辦公樓時一同安裝該電梯只需要80萬元2021-02-04
- 某棟舊辦公樓電梯落后，如果將電梯更換為功能更先進的新電梯2021-02-04
- 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期2021-02-04
- 某房產(chǎn)年折舊率為1.6%，有效年齡為12年，按直線法評估該房產(chǎn)2021-02-04
- 成新折舊法比較精準，主要用于后期估價。2021-02-04
- 利用年限法求取建筑物折舊時，建筑物的年齡應采用有效年齡2021-02-04
- 一般而言，建筑物經(jīng)濟壽命短于其自然壽命。2021-02-04
- 建筑物的有效年齡，可能等于也可能大于或者小于其實際年齡2021-02-04
- 在建筑物折舊中，只有不可修復的功能落后，不存在可修復的功能落后。2021-02-04
- 重置成本是技術(shù)進步的結(jié)果，通常重置成本低于重建成本。2021-02-04
- 建筑物重置成本是指采用與估價對象建筑物相同的建筑材料2021-02-04
- 住宅建筑不論其經(jīng)濟壽命早于還是晚于土地使用權(quán)期限結(jié)束2021-02-04
- 某房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)利潤為360萬元，土地成本、建設(shè)成本、管理費用2021-02-04
- 成本法中的開發(fā)利潤是該類房地產(chǎn)開發(fā)項目在正常條件下的開發(fā)商期望2021-02-04
- 成本法計算銷售稅費時，不包含應由買方繳納的契稅2021-02-04
- 成本法計算投資利息時，土地成本、建設(shè)成本、管理費用和銷售費用2021-02-04
- 采用成本法估價時，對于七通一平的熟地，其建設(shè)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費2021-02-04
- 在活躍的土地交易市場下，土地成本一般是由購置土地的價款和應由賣方繳納2021-02-04
- 成本法一般不適用于評估可獨立開發(fā)的整體房地產(chǎn)的價值和價格。2021-02-04
- 成本法是以房地產(chǎn)價格的各個組成部分累加為基礎(chǔ)，來求取房地產(chǎn)價格的2021-02-03
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