1、國有資金投資建設工程的發(fā)包人，應當委托具有相應資質的工程造價咨詢企業(yè)對竣工結算文件進行審核，并在收到竣工結算文件后的約定期限內向承包人提出由工程造價咨詢企業(yè)出具的竣工結算文件審核意見；逾期未答復的，按照合同約定處理，合同沒有約定的，竣工結算文件視為已被認可。

2、非國有資金投資的建筑工程發(fā)包人，應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復，逾期未答復的，按照合同約定處理，合同沒有約定的，竣工結算文件視為已被認可；發(fā)包人對竣工結算文件有異議的，應當在答復期內向承包人提出，并可以在提出異議之日起的約定期限內與承包人協(xié)商；發(fā)包人在協(xié)商期內未與承包人協(xié)商或者經協(xié)商未能與承包人達成協(xié)議的，應當委托工程造價咨詢企業(yè)進行竣工結算審核，并在協(xié)商期滿后的約定期限內向承包人提出由工程造價咨詢企業(yè)出具的竣工結算文件審核意見。

3、發(fā)包人委托工程造價咨詢機構核對竣工結算的，工程造價咨詢機構應在規(guī)定期限內核對完畢，核對結論與承包人竣工結算文件不一致的，應提交給承包人復核，承包人應在規(guī)定期限內將同意核對結論或不同意見的說明提交工程造價咨詢機構。工程造價咨詢機構收到承包人提出的異議后，應再次復核，復核無異議的，發(fā)承包雙方應在規(guī)定期限內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢；復核后仍有異議的，對于無異議部分辦理不完全竣工結算；有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

承包人逾期未提出書面異議的，視為工程造價咨詢機構核對的竣工結算文件已經承包人認可。

4、承包人對發(fā)包人提出的工程造價咨詢企業(yè)竣工結算審核意見有異議的，在接到該審核意見后一個月內，可以向有關工程造價管理機構或者有關行業(yè)組織申請調解，調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。