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2014年造價工程師工程計價知識點(diǎn):缺陷責(zé)任保修金

2014-08-22 10:39  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印

【學(xué)員問題】什么是缺陷責(zé)任保修金?

【解答】1、缺陷責(zé)任保修金的暫時扣減。

發(fā)包人可根據(jù)合同專用條款中約定的缺陷責(zé)任保修金金額以及暫扣的方式,暫時扣減缺陷責(zé)任保修金。

2、缺陷責(zé)任保修金的支付。

發(fā)包人應(yīng)在辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時,將暫時扣減的全部缺陷責(zé)任保修金金額的一半支付給承包人,專用條款另有約定的除外。此后,承包人未能按發(fā)包人通知修復(fù)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的缺陷或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷的,修復(fù)缺陷的費(fèi)用從剩余的缺陷責(zé)任保修金金額中扣除。發(fā)包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿后l5日內(nèi),將暫扣的缺陷責(zé)任保修金余額支付給承包人。

3、缺陷責(zé)任期保修金保函。

在辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時,如承包人請求提供用于替代剩余的缺陷責(zé)任保修金的保函,發(fā)包人應(yīng)在接到承包人按合同約定提交的缺陷責(zé)任保修金保函后,向承包人支付缺陷責(zé)任保修金的剩余金額。此后,承包人未能自費(fèi)修復(fù)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的缺陷或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷的,修復(fù)缺陷的費(fèi)用從該保函中扣除。發(fā)包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi),退還該保函。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯:風(fēng)信子
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