【學(xué)員問題】擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)如何調(diào)整？

【解答】在實(shí)際工作中，經(jīng)常會遇到擬建對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)中規(guī)定的結(jié)構(gòu)特征有局部不同的情況，因此，必須對概算指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整后方可套用。

調(diào)整概算指標(biāo)中的每㎡（m³）造價(jià)。這種調(diào)整方法是將原概算指標(biāo)中的單位造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，扣除每㎡（m³）原概算指標(biāo)中與擬建工程結(jié)構(gòu)不同部分的造價(jià)，增加每㎡（m³）擬建工程與概算指標(biāo)結(jié)構(gòu)不同部分的造價(jià)，使其成為與擬建工程結(jié)構(gòu)相同的工料單價(jià)。計(jì)算公式如下：

結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元／㎡）=J+Q1P1-Q2P2

式中：J——原概算指標(biāo)；

Q1——概算指標(biāo)中換人結(jié)構(gòu)的工程量；

Q2——概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量；

P1——換人結(jié)構(gòu)的工料單價(jià)；

P2——換出結(jié)構(gòu)的工料單價(jià)。

則擬建工程造價(jià)為：

人、材、機(jī)費(fèi)一修正后的概算指標(biāo)×擬建工程建筑面積（體積）

求出人、材、機(jī)費(fèi)后，再按照規(guī)定的取費(fèi)方法計(jì)算其他費(fèi)用，最終得到單位工程概算價(jià)值。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：風(fēng)信子