造價(jià)工程師答疑精華：還本付息表

2013-07-31 09：55　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問】對(duì)于案例分析中的第一章的案例五中的還本付息表中：3.3.1=1.3.1+2.3.1，其中第4年是不是應(yīng)該是131.24+515=646.24，但是教材中是546.24，請(qǐng)問老師正確的是什么？

　　【回答】學(xué)員WYPCZG@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　第四年償還的貸款額應(yīng)該是：515+131.24=646.24

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　【追問】我不知道是不是我的書跟別人不一樣還是怎么回事，這個(gè)131.24是怎么來的呢？題目中流動(dòng)資金貸款，第3年是100萬，第4年400萬啊，怎么會(huì)冒出個(gè)131.24？請(qǐng)老師解答一下。

　　【回答】學(xué)員wbdeng，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　對(duì)于本金的償還，我們要看（折舊+攤銷）的數(shù)值是否大于要償還的本金，如果是大于，那很好。

　　如果是小于，那就要用“用于還款的未分配利潤(rùn)”來補(bǔ)充了。

　　用于還款的未分配利潤(rùn)=應(yīng)該償還的本金-折舊-攤銷

　　因?yàn)榈谌隇樘潛p年，沒有利潤(rùn)，本金償還的差額只有借了，需要借款為515-293.76-90=131.24

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