物業(yè)服務合同與前期物業(yè)服務合同的主要區(qū)別

　　物業(yè)服務合同中關于服務內容的條款與前期物業(yè)服務合同基本相同，主要差別在于：

　�。�1）訂立合同的當事人不同。前期物業(yè)服務合同的當事人是物業(yè)開發(fā)建設單位與物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)服務合同的當事人是業(yè)主（或業(yè)主大會）與物業(yè)管理企業(yè)。

　�。�2）合同期限不同。前期物業(yè)服務合同的期限雖然可以約定，但是期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同又開始生效的，前期物業(yè)服務合同將會終止。物業(yè)服務合同期限則由訂立合同雙方約定，與前期物業(yè)服務合同相比，具有期限明確、穩(wěn)定性強等特點。