1.物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)能力

物業(yè)管理師應當具備的執(zhí)業(yè)能力：（1）掌握物業(yè)管理、建筑工程、房地產開發(fā)與經營等專業(yè)知識；（2）具有一定的經濟學、管理學、社會學、心理學等相關學科的知識；（3）能夠熟練運用物業(yè)管理相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定；（4）具有豐富的物業(yè)管理實踐經驗。

2.物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)范圍

物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍主要包括：（1）制定并組織實施物業(yè)管理方案；（2）審定并監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財務預算；（3）查驗物業(yè)共用部位、共用設施設備和有關資料；（4）負責房屋及配套設施設備和相關場地的維修、養(yǎng)護與管理；（5）維護物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和秩序；（6）法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定的其他事項。