1）股東可以用貨幣出資，也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權作價出資。以工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術作價出資的金額不得超過公司注冊資本的20%（有特殊規(guī)定的除外，如國科發(fā)政字「1997」326號文件規(guī)定：以高新技術成果向有限責任公司出資入股，作價總金額可以超過公司注冊資本的20%，但不得超過35%）。

　　2）股東必須以自己的名義出資。以實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術出資的，股東應當對其擁有所有權；以土地使用權出資的，股東應當擁有土地使用權。

　　3）以實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權出資的，公司章程應當就上述出資的轉移事宜作出規(guī)定，并于公司成立后6個月內依照有關規(guī)定辦理轉移過戶手續(xù)，報公司登記機關備案。

　　4）家庭成員共同出資的，必須以各自擁有的財產(chǎn)作為注冊資本，并各自承擔相應的責任，登記時需提交財產(chǎn)分割的書面證明或者協(xié)議。

　　5）公司注冊資本超出法律、法規(guī)規(guī)定的最低限額部分，可以分期繳付。超出部分一次性繳付的，應當在公司設立之日起1年內繳足。超出部分分兩期繳付的，第一期應當在公司設立之日起6個月內繳付未繳部分的50%，第二期應當在公司設立之日起3年內全部繳足。

　　有共同制訂的公司章程公司章程是關于物業(yè)管理有限責任公司組織及其活動的基本規(guī)范，它不僅是公司的自治法規(guī)，同時也是國家管理公司的重要依據(jù)。政府的審批機關和登記機關要對公司章程進行審查，以決定是否對公司給予批準或者給予登記。一個好的公司章程，既要體現(xiàn)全體股東的意志、維護全體股東的利益，又要符合恪守國家法律法規(guī)進行經(jīng)營管理活動的原則。公司章程由股東共同制訂，所有股東都應當在公司章程上簽名、蓋章。章程包括法定內容和任意內容，應當載明以下事項：

　　1）公司名稱和住所。

　　2）公司經(jīng)營范圍。

　　3）公司注冊資本。

　　4）股東的姓名或者名稱。

　　5）股東的權利和義務。

　　6）股東的出資方式和出資額。

　　7）股東轉讓出資的條件。

　　8）公司的機構及其產(chǎn)生辦法、職權、議事規(guī)則。

　　9）公司的法定代表人。

　　10）公司的解散事由與清算辦法。

　　11）股東認為需要規(guī)定的其他事項。