保安費估算

　　保安費是指維持物業(yè)公共區(qū)域秩序的費用，它由保安系統(tǒng)費、保安人員人身保險費以及保安用房和保安人員住房租金構成。

　　1．保安系統(tǒng)費（F1）（元/年）

　　保安系統(tǒng)費具體包括以下內容：

　�。�1）保安系統(tǒng)日常運行電費及維修保養(yǎng)費。其數(shù)值為保安系統(tǒng)用電量×電費單價+日常維修養(yǎng)護費。

　　（2）日常保安器材費。即日常保安用警棍、對講機、電池和電筒等的購置費。

　　（3）更新儲備金。該項費用為保安系統(tǒng)購置費與安裝費之和除以保安系統(tǒng)正常使用年限的數(shù)值。

　　2．保安人員人身保險費（F2）（元/年）

　　3．保安用房和保安人員住房租金（F3）（元/年）

　　根據(jù)實際情況，分別計算出這些費用，加總后再分攤到每月每平方米中即得出保安費。