房屋坐落、面積、裝修及設施狀況
1.該條款是對出租物業(yè)的描述。
如果出租物業(yè)包括了土地,則在合同中必須有精確的法律描述。如果出租物業(yè)只是一幢大樓的一部分,則寫明大樓的地址及房間號碼已足夠。
2.對于商業(yè)鋪面,最好是除了地址、號碼的描述以外還必須有承租戶對使用公共部位如電梯、樓梯、大廳、停車場位置以及走廊等處的使用權的描述,除此以外還要有一張表示鋪面位置的平面圖附在租約后。
3.物業(yè)描述中可能規(guī)定了對租賃空間的間隔、裝飾、設施方面的要求以及費用的分擔方法。有時這些具體的要求會使租約顯得冗長而復雜,這樣租賃雙方可另立一個補充合同作為正式合同的有效附件。
1、凡本網注明“來源:建設工程教育網”的所有作品,版權均屬建設工程教育網所有,未經本網授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經本網授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網”。違反上述聲明者,本網將追究其法律責任。
2、本網部分資料為網上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯(lián)系,本網站核實確認后會盡快予以處理。
本網轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。