物業(yè)管理中的主要合同類型
一、合同的概念
《中華人民共和國合同法》規(guī)定任何合同的訂立應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用和合法的原則。
二、物業(yè)管理活動中主要的合同類型
�。�1）物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過程中所訂立的合同；
�。�2）前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同；
（3）業(yè)主所簽訂的與物業(yè)管理活動有關(guān)的合同；
�。�4）物業(yè)管理企業(yè)與專營公司訂立的有關(guān)物業(yè)管理活動的專項(xiàng)服務(wù)合同。
物業(yè)服務(wù)合同是這類企業(yè)物業(yè)管理活動中最主要的合同。
物業(yè)服務(wù)合同
前期物業(yè)服務(wù)合同具有以下特征：
1.前期物業(yè)服務(wù)合同由建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂
2.前期物業(yè)服務(wù)合同具有過渡性
3.前期物業(yè)服務(wù)合同是要式合同
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