1．用途
以估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新購建價(jià)格減去折舊，求取估價(jià)對(duì)象客觀合理價(jià)格或價(jià)值。
（成本法中的“成本”，并不是通常意義上的成本，而是價(jià)格。）
2．適用對(duì)象
新近開發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)或者計(jì)劃開發(fā)建設(shè)的物業(yè)，都可采用成本法估價(jià)。
成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易的物業(yè)的估價(jià)。
在物業(yè)保險(xiǎn)（包括投保和理賠）及其他損害賠償中，一般也是采用成本法估價(jià)。
3．操作步驟
①搜集有關(guān)物業(yè)開發(fā)建設(shè)的成本、稅費(fèi)、利潤等資料；
②測算重新購建價(jià)格；
③測算折舊；
④求取積算價(jià)格。
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