投標人應當具有相應的物業(yè)管理企業(yè)資質和招標文件要求的其他條件。由于物業(yè)管理項目的規(guī)模、性質、設備情況、質量要求不同，相關政策和招標人對投標人的企業(yè)資質要求也不同。因此，投標人必須達到政策或招標文件要求的企業(yè)資質等級。
為保證招標項目切實實現良好的物業(yè)管理，招標文件根據物業(yè)管理項目的特殊需要，可以對物業(yè)管理企業(yè)的經驗和業(yè)績提出特殊要求，如對物業(yè)項目設備有經管經驗并有良好業(yè)績等，因此投標人還應當具有招標文件提出的其他條件。
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