租金的調整：
由于寫字樓市場中供求變化比較劇烈，租金和價格也往往處于波動之中，因此需根據市場狀況經常對租金水平進行調整。對于租期較短的租戶，可設定一租金水平，在租期中保持不變，而如果租戶需要再次續(xù)租，需要按照當時的租金水平重新簽訂租約。對于租期較長的租戶（例如3～5年以上），為保護業(yè)主和租戶雙方的利益，需要在租約中對租金如何調整作出明確的規(guī)定，以便使業(yè)主所收取的租金水平基本與市場狀況相符。租金調整一般是基于消費者價格指數(shù)、零售物價指數(shù)或其他租賃雙方商定的定期調整比率。在下一節(jié)中將對此進行詳細分析。
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