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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師輔導講義:合同的履行

2014-11-28 16:59 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
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  合同的履行是指債務人全面地、適當地完成其合同義務,債權人的合同債權得到完全實現。

  1.合同履行應當遵循如下原則

  (1)適當履行原則

 �。�2)協(xié)作履行原則

 �。�3)情事變更原則。

  其適用要件包括:

 �。�1)須有不可預見的情事變更;

  (2)情事變更須發(fā)生于合同成立后和履行完畢前;

 �。�3)情事變更須不可歸責于當事人;

 �。�4)須情事變更的結果使維持原合同效力顯失公平。

  2.合同履行中的抗辯權

  抗辯權,是在符合法定條件時,一方得對抗對方當事人的履行請求權,暫時拒絕履行其債務的權利�?罐q權是債務人對抗債權人的工具。合同履行中的抗辯權有三種:

  (1)同時履行抗辯權。

 �。�2)先履行抗辯權。

 �。�3)不安抗辯權。

責任編輯:cj
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