所謂共有是指由兩個以上的主體對同一物共同享有一個所有權(quán)，包括按份共有和共同共有兩種類型。民法上的所有分為單獨所有和共有。
共有可以基于法律規(guī)定、當(dāng)事人約定以及特定的事實而發(fā)生。共有并不違反一物一權(quán)主義。
按份共有是指兩個以上的共有人對同一項財產(chǎn)按照預(yù)先確定的份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。在按份共有中，各共有人對于共有物存在一定的應(yīng)有份，此應(yīng)有份雖是所有權(quán)在量上的分割，但其性質(zhì)、內(nèi)容和效力則與單獨所有權(quán)無異，各人的權(quán)利就其應(yīng)有部分而存在于共有物的全部。
共同共有是指兩個以上的共有人根據(jù)某種共同關(guān)系，對共有物不分份額地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。其種類包括夫妻共有、家庭共有、遺產(chǎn)未分割前的繼承人的共有。
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