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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師輔導講義:前期物業(yè)管理的特點

2014-11-27 14:07 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1)前期物業(yè)管理的特定內(nèi)容是以后常規(guī)物業(yè)管理的基礎,對常規(guī)期物業(yè)管理有直接和重要影響——這是明顯的特點。

  2)前期物業(yè)管理在時間上和管理上均是一個過渡時期和過程。

  3)前期物業(yè)管理呈現(xiàn)管理服務的波動和不穩(wěn)定狀態(tài)。(施工質(zhì)量隱患、設計配套不完善等造成物業(yè)使用功能的不正常、不穩(wěn)定。)

  4)前期物業(yè)管理呈現(xiàn)經(jīng)營虧損。(投入較大人力、財力、物力等資源,管理成本相對高;空置率高,管理費收繳率低,呈現(xiàn)收入少、支出多、收支不平衡)

責任編輯:cj
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