1）前期物業(yè)管理的特定內(nèi)容是以后常規(guī)物業(yè)管理的基礎，對常規(guī)期物業(yè)管理有直接和重要影響——這是明顯的特點。
2）前期物業(yè)管理在時間上和管理上均是一個過渡時期和過程。
3）前期物業(yè)管理呈現(xiàn)管理服務的波動和不穩(wěn)定狀態(tài)。（施工質(zhì)量隱患、設計配套不完善等造成物業(yè)使用功能的不正常、不穩(wěn)定。）
4）前期物業(yè)管理呈現(xiàn)經(jīng)營虧損。（投入較大人力、財力、物力等資源，管理成本相對高；空置率高，管理費收繳率低，呈現(xiàn)收入少、支出多、收支不平衡）
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