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物業(yè)管理師

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基本制度與政策:承租人的權利與義務

2014-11-24 13:57 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  承租人的權利,包括以下幾個方面:

  (1)有按照租約所列的房屋、規(guī)定的用途使用房屋的權利。

 。2)有要求保障房屋安全的權利。對非人為的房屋與設備損壞,有權要求出租人維修、護養(yǎng)。

  (3)出租房屋出售時,有優(yōu)先購買權。

 。4)有對物業(yè)管理狀況進行監(jiān)督、建議的權利。

 。5)經(jīng)出租人同意有轉租獲利的權利。

  承租人的義務,包括以下幾個方面:

 。1)有按期交納租金的義務。

  (2)有按約定用途合理使用房屋,不得私自轉租、轉讓他人的義務。

 。3)有維護原有房屋、愛護使用、妥善保管的義務。

  (4)有遵守有關國家政府法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的義務。

責任編輯:cj
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