（一）房屋行政主管部門登記備案

　　房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書有關(guān)當事人的合法證件等文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

　　1.書面租賃合同；2.房屋所有權(quán)證書；3.當事人的合法證件；4.城市人民政府規(guī)定的其他文件。

　　（二）公安部門登記備案

　　1.出租房屋的建筑、消防設(shè)備、出入口和通道，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定，不準出租危險房屋和違章建筑；

　　2.私有房屋出租人須持房屋所有權(quán)證或其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地派出所申請登記。單位房屋出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地派出所申請登記。經(jīng)審查對符合房屋出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書。

　�。ㄈ�）出租人的治安責任主要有：

　　1.不準將房屋出租給無合法有效證件的人；

　　2.承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當帶領(lǐng)其到公安派出所辦理登記并領(lǐng)取暫住證；

　　3.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或嫌疑的，應(yīng)當及時向公安派出所報告；

　　4.停止房屋租賃的應(yīng)當及時到公安派出所辦理注銷登記手續(xù)。

　�。ㄋ模┏凶馊说闹伟藏熑沃饕�有：

　　1.必須持有本人身份證或者其他合法證件；

　　2.租賃房屋用于居住的外來暫住人員，必須按戶口管理規(guī)定在3日內(nèi)到房屋所在地派出所申報暫戶口登記；

　　3.將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當向當?shù)嘏沙鏊鶎張髠浒福?/p>

　　4.承租房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆或有毒等危險物口。