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物業(yè)管理師

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基本制度與政策:關于轉租房屋的規(guī)定

2014-11-24 11:46 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
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  1.房屋轉租:房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人在租賃期限內,征得出租人同意,可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。出租人可以根據(jù)轉租合同約定,從轉租中獲得收益。

  2.房屋轉租,應當訂立轉租合同,轉租合同必須經原出租人書面同意,并按照規(guī)定辦理轉租房屋登記備案手續(xù)。在房屋轉租期間,原租賃合同變更、解除或者終止的,轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止,但出租人與轉租人雙方另有約定的除外。

  3.轉租合同生效后,轉租人享有并承擔轉租合同規(guī)定的出租人的權利和義務,并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務,但出租人與轉租雙方另有約定的除外。

責任編輯:cj
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